一、区域

甘云间项目坐落佘山国家旅游度假区，佘山北麓约 1 公里，佘山是上海老牌顶豪别墅区，诞生过多套亿级、十亿级别墅，长期虹吸长三角塔尖高净值人群。坐拥佘山森林公园、辰山植物园、广富林文化遗址、月湖雕塑公园等文旅资源，两大国际高尔夫、多家马术俱乐部聚集，高端休闲配套齐全，辐射长三角高净值圈层。

二、交通

项目紧邻9 号线佘山站，规划有轨电车 T5，自驾走沪渝高速、沪昆高速、上海绕城高速，快速直达虹桥枢纽，通达江浙沪。

三、项目

甘云间总占地约 14658㎡，总建面约 20111㎡，地上计容约 13985㎡；容积率仅 0.83，绿化率 42‑48%；全盘仅 12 套纯独栋，无联排 / 叠拼混杂，圈层纯粹。由gad 建筑 + 朗道景观 + 厦门大炎营造；斩获2024 伦敦设计金奖；宋韵江南美学，白墙黛瓦现代演绎；甄选天然奢石、高端铝板、旭格系统门窗。

社区配套禅意多功能会所（私宴厅、雪茄吧、茶室、会客空间）；星空穹顶定制灯光地下车库；人车分流，每户 2‑3 个专属车位；

四、出售

独栋商墅（12 栋）

一栋一境、 实景现房、通燃气民用水电； 建面 950‑2100㎡，地上 2 层 + 高挑高地下室，户户赠 100‑400㎡私家庭院；总价2398 万‑6863 万

业态适配：家族私邸、企业集团总部、高端私人会所、艺术藏品馆、圈层接待空间；40 年商业产权不限购，资产配置路径灵活。