一、区域：

建发·海阅首府坐落于普陀区桃浦智创城核心板块，祁顺路与连冠路交汇处，占据“上海金色中环”发展带核心区位。项目紧邻桃浦中央绿地（规划约100万㎡），2公里内覆盖真如、环球港、静安寺三大商圈，3公里内享山姆会员店、宜家家居及丰翔路TOD（在建中）等商业配套。区域定位为上海科创中心发展极，中以创新园、360总部等千亿产业集群汇聚，打造国际生态智慧社区。

二、交通：

• 地铁：步行400米至15号线古浪路站，3站直达上海西站；1站换乘14号线可快速抵达静安寺；

• 自驾：中环线、沪嘉高速双线环绕，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟覆盖陆家嘴、人民广场；

• 立体路网：祁安路TOD（在建中）、武威路隧道（规划）强化东西向通行效率。

三、项目：

建发·海阅首府由建发集团开发，项目总建筑面积约14.8万平方米，容积率2.5，以“两轴十园”为设计核心，复刻外滩源、和平饭店等经典元素，打造爱神园、婚礼花园等十大主题景观；项目配备全屋智能系统、新风地暖、LOW-E玻璃等高端科技；由建发物业（国家一级资质）提供会展级服务，含24小时管家、智慧安防系统。

四、出售：

海派园林住宅

建筑面积约96㎡/103㎡三房两厅两卫、127㎡/141 ㎡四房两厅两卫、124㎡ 4房两厅两卫，主力总价约750万-1500万；