一、区域：

金陵华庭位于上海黄浦区金陵东路，距离外滩仅500米，是外滩街道近20年来首个新增住宅用地，具有极高的稀缺性。项目所在的金陵东路始建于1860年，原名“法大马路”，曾是上海土地估值最高的地块之一，与南京路齐名，承载着上海百年商业文化与骑楼风貌保护的历史底蕴。周边2公里范围内涵盖人民广场、南京东路、外滩、豫园、陆家嘴、新天地等核心商圈，坐拥城市繁华与历史文化的双重资源。

二、交通：

项目紧邻地铁10/14号线豫园站，步行即可到达，两站直达新天地和陆家嘴。周边环绕人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道等主干道，自驾可快速连通浦东浦西核心区域。此外，项目距离黄浦江仅260米，与外滩金融聚集带无缝衔接，地理位置堪称上海“心脏”。

三、项目：

金陵华庭由香港开发商嘉里建设打造，总建筑面积约67万平方米，涵盖10个地块，是上海规模最大的城市更新项目之一。项目以“新旧共生”为理念，保留12万㎡历史建筑（相当于2个新天地），并融合了上海石库门和里弄小巷等特色元素，重现上海骑楼街市的独特风貌，打造出兼具历史与现代的高端住宅。

项目包含：

4栋约150米超高层住宅：主推建面约270-640㎡大平层及608-861㎡顶复，采用三梯两户、中西分厨、270°观景窗等高端配置；

3层风貌别墅：保留骑楼建筑与石库门元素，形成低密历史街区；

综合体配套：规划两栋超甲级写字楼（180米、240米）、12.4万㎡骑楼商业街及酒店，打造“微缩城市”级业态。

四、出售：

金陵华庭大平层

建面约270㎡（西边套共38套）、288㎡（东西边套共76套）、338㎡（东边套共37套）、顶楼42-44层608㎡、861㎡（云端大宅共6套），均价18.9万/㎡，总价5000万-1.8亿