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苏河湾中心

报价:

8

元/㎡

美食云集 视野开阔 智能办公

面积:400-2333平米

装修情况:毛坯、精装

交房时间:现房

楼盘地址:上海市静安区山西北路99号

开发商:华润置地与信德集团联合开发

楼盘信息

项目介绍

一、区域:

苏河湾中心位于苏州河与黄浦江交汇处,内环中央活动区,静安“一轴三带”核心规划区。项目与外滩一脉相连,与陆家嘴隔江相望,自带6万方万象天地商业,精致里弄的时尚表达,已引入米其林黑珍珠高端餐饮、美术馆以及高端零售,满足日常生活需要。


二、交通:

项目距地铁10号线、12号线的天潼路站仅200米,距2号线、10号线南京东路站约800米,距8号线、12号线曲阜路站约800米,步行即可到达。项目紧邻南北高架及北横通道,快速可达人民广场、外滩和火车站,静安寺和新天地,虹桥机场,浦东机场‌。交通便捷。


三、项目:

苏河湾中心项目由华润置地和信德集团共同开发,是一个集写字楼、商业购物、城市绿地和历史文化建筑于一体的城市综合体,总建筑面积约为33万平方米,项目内设有复建的文保建筑天后宫和慎余里。城市中央公园面积为4.2万平方米‌。200米高层甲级写字楼建筑面积为9.5万平方米,采用创新型的工字型平面设计,提供双向采光和270度转角采光,内设有五部景观电梯。万象天地商业面积为6.03万平方米,集高端宴请餐饮、时尚设计师新锐零售、轻户外生活方式和宠物友好体验四大业态于一体,形成了独特的城市综合体。


四、出租:
200米高甲级写字楼
写字楼:地下3层,地上45层(名义楼层)‌,‌大堂挑高‌13.8米(净高11米)‌,电梯14部、货梯2部,标准层高‌4.5米(净高3米‌),空调系统:变频中央空调及VAV变风量系统,分割户型面积约:400-2500平米,租金8-12元/平/天,欢迎致电咨询

推荐:

方案一:11F 03A (精装交付)
面积:469.77㎡ (含一间会议室、四个经理室、30个工位)
月租金(含物业费、装修、税):148,000元(不含软装)150,400元(含软装)
方案二:11F 03B (精装交付)
面积:254.86㎡(含一间会议室、两个经理室、18个工位)
月租金(含物业费、装修、税):80,300(不含软装)81,600元(含软装)



数据参数

  • 所属区域
    静安区
    售楼电话
    1358-5654-666
    停  车  位
    约627个、租金1600元/月‌
  • 楼盘名称
    苏河湾中心
    开盘时间
    物  业  费
    42元/平/月(包含中央空调能耗费‌)
  • 楼盘特色
    美食云集  视野开阔  智能办公  
    交房时间
    现房
    物业公司
    华润物业
  • 楼盘类型
    办公楼
    装修情况
    毛坯、精装
    建筑面积
    约330000平方米
  • 产权年限
    50年
    容  积  率
    占地面积
    约65692平方米
  • 楼盘报价
    8元/平方米
    绿  化  率
    开  发  商
    华润置地与信德集团联合开发
  • 户型面积
    400-2333平米
    总  栋  数
    预售证号
  • 付款方式
    总  户  数
    楼盘地址
    上海市静安区山西北路99号

周边配套

  • 学校
  • 购物
  • 医院
  • 生活
  • 娱乐
  • 餐饮
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