一、区域：

中凯曼荼园位于上海山水胜地、国家4A级度假区——上海佘山国家旅游度假区内。南临沈砖公路，东面为自然河道马王浜，西面为花园别墅，北靠东西两座佘山，坐南朝北，山环水绕，能饱览双佘山美景。项目雄踞佘山北麓，距佘山仅500米之遥。

二、交通：

项目交通便捷，周边三横G50-G318-G60，三纵：G15-G1503-嘉松南路，小区距离人民广场35公里，虹桥机场25公里，沪青平高速公路和延安路高架构筑快速通达市区的交通干线。

三、项目：

中凯曼荼园由嘉凯城集团打造，项目规划设计历时4年，设计费用达1.5亿。从设计到建造的过程，每一步都精雕细刻，每一个元素都在讲究原创性。总建筑面积约61715平米，容积率0.2，自带地面车库，可停2-3个车位，由79栋别墅、2栋商务别墅组成。同时81栋别墅根据基地位置、场景形态的不同，形成不同的视觉表象。中凯曼荼园内有一条宽6米，贯穿南北的景观大道，将整座园区划分为东西两个区域，两区域中又有与景观大道相通的环形支路。道路两旁的绿化带分高中低三个层次种植有常绿植物，落叶植物，和低矮的灌木。景观大道两盘主要种植香樟和桂树，同时搭配胸径达40厘米以上的大规模乔木，还设计有一片大面积的岛屿。佘山正南、画境园林、81栋建筑、81件艺术品、81种风格、81页风景、81个外观专利、大师独墅、依山傍水、静驻时光的臻藏， 让家变成艺术之家

四、出售：

81种风格独栋花园别墅，件件传世，绿化率78%，容 积 率0.2，建筑面积约316-667㎡，花园面积约1000-2000㎡，单价约8—15万元/㎡，总价：3868-6800万。款清交房