一、区域

新弘北京道项目坐落黄浦区属于人民广场城市原点半径范围；紧邻三甲长征医院；人民公园、上海博物馆近在咫尺；1‑2 公里覆盖南京东路 / 西路、新天地、豫园、淮海路核心商圈；临近黄河路美食街，北京东路百年金融老街；处于北京东路「苏河南岸・海派硅巷」城市更新片区，片区汇集 111 处文保建筑；对岸静安东斯文里隔苏州河相望，东侧外滩单元正向文商旅居融合转型，享受东向板块红利。

二、交通

项目紧邻1/2/8 号线人民广场站（9 号口直线约 200 米）、13 号线自然博物馆站约 500 米、1 号线新闸路站约 800 米；3 公里范围汇集约 23 座地铁站； 自驾路网：西侧紧贴南北高架，衔接北京西路上下匝道；南接延安高架、北靠北横通道，经外滩隧道直达陆家嘴；出行便利。

三、项目

新弘北京道（备案名：新弘海德华庭）由弘久实业开发，项目由 4 栋住宅 + 2–3 层里弄式商业组成。楼栋：1 号楼为约 18 米 / 5 层花园洋房，2 号楼为 12 层 + 37 层高低配超高层，3 号楼为 16–21 层小高层，4 号楼为 15 层两梯一户楼王（南向面宽可达 23 米）。外立面金铜色复合铝板 + Low‑E 玻璃幕墙，全套国际一线厨卫配置，社区配套首层全架空，人车分流；配置下沉式会所，涵盖泳池、健身、私宴厅、SPA 等功能。

四、出售

花园洋房（ 16 套）

共5 层，层高：3.3 米，带独立电梯厅，建筑面积：157.61–183.14㎡三至四房，单价：16.94–19.00 万/㎡，总价：2,822–3,348 万

主力大平层（ 54 套）

层高3.3 米，建筑面积：260–289㎡（266㎡ 三室两厅四卫 / 289㎡ 四室两厅四卫），报价：16.31–21.02 万/㎡，总价：约 4,200–6,000 万

楼王 / 顶层复式

层高：3.5 米，两梯一户，建筑面积：348–480㎡（348㎡ 四室两厅五卫 / 480㎡ 顶层复式），总价：6,200 万以上