一、区域

中信泰富・外滩道｜仁懿里项目坐落内环杨浦区滨江 CAZ 核心，直线距离黄浦江约 500 米，属于黄浦江 “世界会客厅” 重要组成，一街之隔，保利华润 161.2 亿八埭头地王。周边百万级科创、金融高精尖产业集群，承接陆家嘴、北外滩外溢高净值客群，居住、商务、文旅三重需求叠加；近北外滩来福士、瑞虹天地等成熟商业。

二、交通

 项目紧邻4号线杨树浦路站、12 号线大连路站、18 号线平凉路站三轨交汇，联动直达陆家嘴、北外滩、新天地、人民广场；自驾快速多条过江隧道通达浦东，内环 / 北横通道， 虹桥枢纽；下楼直达黄浦江滨江步道，贯通 16.5 公里浦江世界会客厅岸线，休闲商务出行兼顾。

三、项目

外滩道・仁懿里由中信泰富联合体开发，总建面约18万方；7.3万方风貌低密住宅组团，自带约 3 万方风貌主题商业；福禄街为主商业主轴，保留4 栋文保历史建筑+1 栋复原建筑。

四、出售

风貌合院（仁懿里）

首批 79 席，地上 3 层 + 阁楼，地下 2 层；一层 3.6m、二三层 3.3m、B1：5.8m、B2：4.2m；户户南向私家庭院，预留私家电梯井，全屋套房布局，南北双向采光井地下室。建筑面积 203‑380㎡（上叠187-211平 、 下叠202-225平）；单价20万,总价4000万左右

高层（外滩道）

一梯一户，多阳台飘窗； 国际大师打造 9 种海派立面，层高 3.15‑3.3m，得房率 85‑92%，建筑面积190‑220㎡瞰江大四房，精装均价 13.85 万 /㎡；总价2400‑3100 万