一、区域

象屿·苏河琹庐位于内环静安区，直线约300米可达中兴公园和交通公园，距静安大悦城、万象天地、宝格丽酒店、苏河湾世界级滨水商务区等配套约1km，距人民广场直线约1.5 km，周边聚集了超21家跨国公司地区总部，约3KM国际生活圈，涵盖陆家嘴、人民广场、静安寺、南京路、外滩、新天地等繁华CBD都市生活圈。

二、交通

项目5轨交环绕，直线距离3/4 号线宝山路站约150米，8号线中兴路站约400米，12号线曲阜路约800米，10号线四川北路站约900米，驾车500米上南北高架，可转内环、中环等高架路网，南面北横通道上匝道约 200米，距上海火车站 1.5km，快速通达长三角核心城市，出行便利。

三、项目

象屿·苏河琹庐由象屿地产集团打造，项目由1幢26层的高层住宅（5-25层为商品房，共132套）和16幢2-3层的风貌别墅组成。容积率2.67，绿化率35%，车位配比约1:1.2，实行人车分流。项目注重海派文化的传承与创新。高层立面以中国传统“多宝格”为灵感，别墅则提取了海派经典元素并进行现代演绎。小区内还规划了海派风华园林以及包含艺术沙龙、共享办公、亲子互动、健身社交、文化展览等功能的 “海派GLOCAL生活馆” 为居者提供全龄段生活需求。

四、出售

苏河琹庐风貌别墅

联排别墅共16幢2-3层，最大约15米面宽，双花园，海派老虎窗，地下层高6米，主力建面约191-223平（含地下室、露台、花园），实得约300-350平米，参考价18万/平米，总价区间 3300-4200万

静安1号住宅

高层住宅共26层，一梯两户，得房率较高，空间灵活，部分户型有270°转角飘窗，建面均为100平的三房户型，均价12.5万，总价约1250-2375万元