一、区域

外马路滨江办公楼位于上海市黄浦区外滩金融集聚带，属于上海市核心区域，周边有丰富的金融、商业及生活配套。作为外滩金融集聚带的一部分，周边银行、证券等金融机构林立。附近有众多高端商业综合体、酒店、餐厅等，可满足办公人群的各类需求。周边还有外滩历史文化风貌区等旅游资源，为办公环境增添了浓厚的文化氛围。

二、交通

项目交通便利，紧邻地铁4号线、9号线，周边公交线路众多，可快速通达上海市各区。临近黄浦江，周边有多个轮渡点，方便与浦江两岸的交通联系。

三、项目

  项目由上海和立置业有限公司开发建设，德国GMP设计公司设计。项目用地面积1492.2平方米，改建后总建筑面积约8020平方米，地下1层为设备机房、后勤服务、厨房；地上1层是办公大堂；2至6层为办公区域，建筑高度23.99米。

建筑特点：办公空间位于二至六层，每层净空空间超2.9米，面江面采用全玻璃幕墙，提供最佳江景视野，增加采光和通风，节约能源。地下一层为办公配套机电房间，地上一层为办公入口门厅，通过电梯厅可便捷到达各层办公区。配置停车位位于地上一层，可停放10辆车，包括2个充电车位。

四、出售

外滩小独栋办公楼

总建筑面积约 8020 平米，地上6层，地下1层，层高：地下一层5.85米，一层4.1米，二至六层3.85米，单层面积1068平-1125平米，全玻璃幕墙，江景视野好，单价83000元，报价6.6个亿（股权转让，价格可谈）