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海上清和玺

报价:

110000

元/㎡

品牌房企 低密居住 成熟商圈

面积:112-177平米

装修情况:精装交付

交房时间:2027-12-31

楼盘地址:上海徐汇区上中路龙川路口

开发商:上海新长桥企业发展有限公司

预售证:徐汇房管(2024)预字0000412号

楼盘信息

项目介绍

一、区域:
海上清和玺地处徐汇滨江第七组团腹地,坐落于公园城市示范区核心,直线距上海植物园(约81万方)仅约600米,坐拥公园及滨江双资源,公园城市示范区内涵盖北杨人工智能小镇、热力秀场两大产业,向上衔接传媒港、数字谷、数智中心等汇聚的科创人才数量不容小觑,未来将成为宜创、宜享、宜业、宜居的产业新高地。项目周边约6公里,坐拥徐家汇商圈、还有前滩商圈、徐汇滨江商圈等成熟资源,繁华生活触手可得。
 
 
二、交通:
项目直线距15号线罗秀路站约800米,直线距23号线龙瑞路站约1.2公里(在建中),通过双轨交加持,畅达徐家汇、漕河泾等核心CBD。上海南站升级为高铁站,虹桥的部分车次会分流于此;其次,机场联络线将和上海南站产生交集。南站支线,从机场联络线三林南站出发,一站直通上海南站。未来,上海南站可以同时衔接浦东、虹桥两大枢纽。项目北侧就是中环,快速接入城市高速路体系;出行便捷。
 
 
三、项目:
海上清和玺由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投联袂定制打造,是招商蛇口“玺系”高阶居住品牌,秉持十年产品力,建筑外立面现代艺术与曲面质感的和鸣,建筑顶部沿用贵雅技法定制,景观则是以“新海派丁香花园”为总规划理念,中西结合,创造出双下沉式庭院、中央会客花园、儿童活动乐园以及谧静宅间花园等多样的景观空间。会所体系规划有无边泳池、健身区、瑜伽室、室内3D高尔夫、私宴厅等多元化功能区域,项目特别设计无风雨归家连廊。业主们不用被日晒雨淋,游园式归家动线直达楼宇。精装修地下车库、地上+地下双入户大堂等豪宅标配,物业服务选用招商积余8S金玺物管团队,采用“一栋一管家”式尊崇服务,定制12项日常呵护,9大定制级奢享,满足业主的多样化生活需要。
 
 
四、出售
一期首开即罄,二期加推火爆建档中
洋房总高6-7层、高层总高25-33层,品牌装修,层高3-3.15米,户型方正,转角飘窗,建面约112平(3室2厅2卫)、120平(3室2厅2卫)、134平(3室2厅2卫)、143平(4室2厅2卫)、177平(4室2厅3卫)、均价11.5万/平,总价1000-2300万区间
 


数据参数

  • 所属区域
    徐汇区
    售楼电话
    1358-5654-666
    停  车  位
    1:1.2
  • 楼盘名称
    海上清和玺
    开盘时间
    2024-12-19
    物  业  费
    10元/平/月
  • 楼盘特色
    品牌房企  低密居住  成熟商圈  
    交房时间
    2027-12-31
    物业公司
    招商积余
  • 楼盘类型
    住宅
    装修情况
    精装交付
    建筑面积
    172234
  • 产权年限
    70年
    容  积  率
    3.12
    占地面积
    39686
  • 楼盘报价
    110000元/平方米
    绿  化  率
    35%
    开  发  商
    上海新长桥企业发展有限公司
  • 户型面积
    112-177平米
    总  栋  数
    7栋25-33F高层、4栋6-10F洋房、1栋19F保障房
    预售证号
    预售证:徐汇房管(2024)预字0000412号
  • 付款方式
    认购金约130万
    总  户  数
    约835套
    楼盘地址
    上海徐汇区上中路龙川路口

周边配套

  • 学校
    项目直线距上海中学仅约320米;直线距上海小学约350米;直线距徐教院附中仅约750米,直线距九年一贯制上汇实验学校约500米,书香氛围浓厚。
  • 购物
  • 医院
  • 生活
  • 娱乐
  • 餐饮
户型图
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