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越秀外滩樾

报价:

195000

元/㎡

成熟商圈 低密居住 品牌房企

面积:238-338平米

装修情况:毛坯交付

交房时间:2026-09-30

楼盘地址:上海梧州路周家嘴路口

开发商:越秀地产

楼盘信息

项目介绍

一、区域 :
越秀外滩樾项目位于虹口北外滩核心位置,北外滩商圈直线距离约500米;外滩商圈直线距离约1000米;陆家嘴商圈直线距离约1500米;北外滩,与外滩、陆家嘴并称为上海的“黄金三角”。将以2座陆家嘴的商务体量规划,新天地2.0生活圈打造,成为上海跃升世界舞台的“中心发力”新引擎,未来将打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅。


二、交通 :
项目多轨交汇直线距离,12号线国际客运中心站约500米,4、10、(19号线在建)海伦路站约850米,3站南京东路,6站新天地。出行便捷。自驾直线距离:约150米北横通道,通达虹桥机场/虹桥火车站;约500米新建路隧道,快速直达陆家嘴CBD;约700米外滩隧道,直达外滩金融商业街以及老码头;约2.4公里大连路隧道,直达浦东东方路、世纪大道、八百伴商业圈。


三、项目 :越秀外滩樾由越秀地产和临港集团联合打造,项目总用地面积约10790平方米,为一类住宅组团用地,容积率1.3,建筑面积14027平方米,地块内需要保留的历史建筑规模约4400平方米,均为里弄建筑。


四、出售 :
项目共49套低密风貌别墅,地上3层、地下2层,层高:一层3.6米、二和三层3.2米、地下一层6.15米、地下二层3.9米。建面约238平、305平、318平、338平米,单价19-26万/平,总价4700-8000万


数据参数

  • 所属区域
    虹口区
    售楼电话
    1358-5654-666
    停  车  位
  • 楼盘名称
    越秀外滩樾
    开盘时间
    物  业  费
  • 楼盘特色
    成熟商圈  低密居住  品牌房企  
    交房时间
    2026-09-30
    物业公司
  • 楼盘类型
    别墅
    装修情况
    毛坯交付
    建筑面积
    14027平方米
  • 产权年限
    70年
    容  积  率
    1.3
    占地面积
    10790平方米
  • 楼盘报价
    195000元/平方米
    绿  化  率
    开  发  商
    越秀地产
  • 户型面积
    238-338平米
    总  栋  数
    预售证号
  • 付款方式
    总  户  数
    49户
    楼盘地址
    上海梧州路周家嘴路口

周边配套

  • 学校
    幼儿园:约1公里内6所幼儿园(直线距离),涵盖东余杭路幼儿园等3所示范级学校;小学:约1.5公里内5所小学(直线距离),涵盖区重点四川北路第一小学;中学:约1.6公里内6所中学(直线距离),1所市重点、2所区重点。一路之隔上海虹口二中心小学(在建中),约2.3公里市重点上海外国语大学附属外国语学校(直线距离)*施教区及就学政策以教育部门规划为准
  • 购物
    1km左右就有集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓为一体的综合商业体——瑞虹天地,商业面积55万方,包括太阳宫、月亮湾、星星堂、瑞虹坊四个部分。
  • 医院
    三公里内四所三甲医院,全生命周期护航,新华医院(儿科专长);复旦大学附属妇产医院;上海市第一人民医院;上海东方医院(血管外科专长)。
  • 生活
    2.5公里北外滩滨江绿地(约800m直达),四川北路公园、和平公园、鲁迅公园3大公园环伺,于滨江和城市低密绿芯之间,肇启当代诗意生活传序。
  • 娱乐
  • 餐饮
户型图
地图
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