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佳运瑞璟湾

报价:

65000

元/㎡

面积:98-166平方米

装修情况:精装交付

交房时间:2025-09-30

楼盘地址:上海宝山区富长路与联谊路

开发商:上海佳运锦程房地产开发有限公司

楼盘信息

项目介绍

一、区域:
佳运瑞璟湾项目坐落于上海中外环间的宝山顾村共富板块,共富丶共康板块是宝山链接市中心的重要节点,一步可达静安、大宁(距大宁7.5km,人民广场15km)。同时也是上海2035规划里的主城区。项目所处的位置靠近科创核心区,是宝山区整体规划中的核心地带,未来有望成为区域发展的新高地。
 
 
二、交通:
项目南出入口约900米可乘坐18号线(建设中)大康路站连接五角场、浦东世纪公园等,距1号线呼兰路站约1公里连接大宁、上海火车站、人民广场等商圈,自驾走富长路,可通往外环线、中环线;走联谊路,连接南北主干道共和新路及南北高架;临近规划中的长江西路快速路,是上海市重大建设项目,将进一步提升交通便捷度。
 
 
三、项目:
佳运瑞璟湾项目占地约3.5万方,总建筑面积约9.2万方,容积率低至1.8,总规划 555套(其中小高层495套,保障房60 套),由8 栋小高层(14F)和 1栋保障房(12F)组成。是大宁北环线内低密住区,小区三面环河,静享天然水系,政府规划河滨连廊及社区公园。建筑风格古典与现代,窗墙比设计提升品质感。景观设计投入巨资,打造四季有树、三季有花的景观。实行人车分流,科学规划交通。小区智能化,配备先进设施和管理系统。物业服务由中航物业提供,享有“头等舱”高定服务。项目致力于提供尊贵、舒适、安全的生活环境。
 
 
四、出售
住宅总高14层,采用1梯2户的设计,主力房型:98-166平米,层高3.1米,全装修交付,售价:6.5万/平米,总价:550万—1200万/套
 
 


数据参数

  • 所属区域
    宝山区
    售楼电话
    1358-5654-666
    停  车  位
    1:1.25
  • 楼盘名称
    佳运瑞璟湾
    开盘时间
    物  业  费
    6元/平
  • 楼盘特色
    交房时间
    2025-09-30
    物业公司
    中航物业(央企)
  • 楼盘类型
    住宅
    装修情况
    精装交付
    建筑面积
    约9.2万方
  • 产权年限
    容  积  率
    约1.8
    占地面积
    约3.5万方
  • 楼盘报价
    65000元/平方米
    绿  化  率
    约1.8
    开  发  商
    上海佳运锦程房地产开发有限公司
  • 户型面积
    98-166平方米
    总  栋  数
    预售证号
  • 付款方式
    总  户  数
    555套
    楼盘地址
    上海宝山区富长路与联谊路

周边配套

  • 学校
    项目周边教育配套完善,公办学校包括红星幼儿园、共富小学和设施先进的共富实验学校。民办学校方面,世界外国语学校-宝山校区和华二宝山实验学校提供优质教育资源,学费和住宿费各有不同。项目南侧和东侧还规划有多块教育用地,包括一所预计2023年底开建的15班幼儿园。政府对该板块的定位为居住区
  • 购物
    项目往南沿着富长路1.5公里:场北商业广场;往东侧3公里靠近1号线通河新村站旁:凯旋丽都商业广场和百渠广场,内部均规划有室内的美食街、生活超市、影院、健身中心、休闲娱乐等可满足日常的基本生活需求;
  • 医院
    项目往南沿着富长路1.5公里:场北商业广场;往东侧3公里靠近1号线通河新村站旁:凯旋丽都商业广场和百渠广场,内部均规划有室内的美食街、生活超市、影院、健身中心、休闲娱乐等可满足日常的基本生活需求;
  • 生活
    项目往南沿着富长路1.5公里:场北商业广场;往东侧3公里靠近1号线通河新村站旁:凯旋丽都商业广场和百渠广场,内部均规划有室内的美食街、生活超市、影院、健身中心、休闲娱乐等可满足日常的基本生活需求;
  • 娱乐
  • 餐饮
户型图
地图
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