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九亭中心[在售]
写字楼

均价:

36000

元/㎡

面积:

157-2000平米

交房时间:

2019-09-30

楼盘地址:

松江沪亭北路65号

优惠:请先预约看房或400咨询后看房有优惠惊喜!

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楼盘信息

项目介绍

一、区域:九亭中心位于九亭商务区核心位置沪亭北路沪松公路,九亭作为上海西南门户位于松江、闵行、青浦三区黄金交汇处,成为上海人口导入的重点区域,经过十多年的发展已经成为上海西南重要的居住聚集区,属于大虹桥板块辐射区,北临虹桥核心商务区,向东便是七宝商圈,南至莘庄城市副中心,正因为拥有着先天独厚的地理资源,所以政府更加决心要将这里打造成一个大型的商务区。
 
二、交通:门口地铁 9 号线可谓轨交零距离,乘地铁 9 号线 25 分钟直达徐家汇,即将开通连接南九亭地铁 12 号线及规划好的北九亭地铁 25 号线 3 条地铁环绕。距离大虹桥商务区、国家会展中心与本案约 6 公里从我们项目仅需 10 分钟车程。通过嘉闵高架,沪闵高架,延安高架开车直接去徐家汇仅需要 20 分钟,人民广场也仅需 30 分。门口的公交总站及周边有20 多条公交线路,可无缝连接闵行、青浦、松江、徐汇快速到达上海的区域。
 
三、项目:九亭中心是由金地商置集团有限公司、宝龙集团以及旭辉集团三家开发商共同合力打造的,占地面积约8.34万方,总建筑面积约30万方涵盖11栋10-15层 , 商业街及部分底层沿街商业,1 栋自持酒店塔楼及一个商业MALL。 集大型购物中心、星级酒店、创意办公总部办公多种业态于一体。 项目规划充分考虑到各大业态功能要求,分成南北两个地块布局构建。南地块功能以:大型商业中心、酒店、办公为主。 北地块规划是:九亭甚至西上海首屈一指的创客街区,包括创意办公和商业金街,南北地块的室外步行街又连续贯通,可以说是既各有特点,又功能互补,人流共通 。
 
四、创意办公1号楼~6号楼:总高12层,1层为门厅及商业,2~12层办公楼面积段约为45~60平米,层高4.5米 。其中8号楼、9号楼:总高10层,地上共10层,1~2层为商业及办公门厅大堂,3~10层为办公空间,层高4.5米,目前也有多家上市公司在洽谈整购办公自用使用,
 
南地块13号楼、14号楼:总高15层,1~2层为办公大堂,3~15层为办公空间,层高4.2米。还有星级酒店及大型MALL:开发商将自持运营项目内的Shopping Mall,地上3层,1、2层为零售及轻餐饮,3层为餐饮和国内知名星聚汇影院(万科广场同一家),其中二层外连通并在地块北侧上设置过街天桥与北侧地块商业街连通。而我们的大型购物广场位于这个位置将引进精品超市、影院、高端餐饮、品牌服饰,亲子游乐等高端业态,是您休闲娱乐的重要场所。
 
五、销售:办公楼散售面积157平米起,整层1413平米(8本产证),单价3.6-4万/平米,总价566万起

 

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数据参数

  • 楼盘名称
    九亭中心
  • 住宅类型
    写字楼
  • 房屋类型
    157-2000平米
  • 楼盘均价
    36000元/平方米
  • 所属区域
    松江区
  • 公交路线
  • 开盘时间
    2019-05-16
  • 交房时间
    2019-09-30
  • 开  发  商
    上海旭亭置业有限公司
  • 售楼电话
    400-963-9718
  • 装修情况
    毛坯
  • 物业公司
    上海金地物业服务有限公司
  • 物  业  费
    12元/㎡/月
  • 规划面积
    83425平方米
  • 建筑面积
    307444平方米
  • 总  栋  数
    11栋10-15层 ,1栋22层酒店、1栋shopping mall,2条2层商业街及部分底商
  • 规划户数
  • 容  积  率
    3.0
  • 绿  化  率
    20%
  • 预售证号
    松江房管(2019)预字0000025号
  • 楼盘地址
    松江沪亭北路65号

周边配套

  • 学校
    九亭小学、九亭第一、第二、第三、第四小学、九亭中学
  • 购物
    巴黎春天、华伦天奴购物中心、华联、农工商、易初莲花七宝店
  • 医院
    松江区中心医院九亭分院、朝华医院
  • 生活
  • 娱乐
  • 餐饮
户型图
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