一、区域:绿地中环广场落址于静安市北高新园区, 大宁商圈、项目北临走马塘,东西两侧为规划商办用地,南为江场路。 在整体规划中, 加大了商业、住宅比重,目前包括本案、中环协信天地、市北新中新等多个项目均已相继开发,着力打造市北新 CBD。背靠市北高新园区 CBD 商务区政府扶持,3.13 平方公里,园区综合发展指数在全市 5 平方公里以下小型开发区中,已成为上海“创新驱动、转型发展”的示范窗口 和闸北“南高中繁北产业”发展的闪亮名片。
二、交通:项目距地铁 1 号线800 米, 距中环路入口800 米, 距南北高架800 米, 距逸仙路高架3 公里, 距人民广场约 约 9 公里, 距虹桥机场 约 20 公里,距浦东机场约 45 公里, 距上海火车站约 8 公里。拥上海市南北高架与中环交通 优势资源,坐享轨交便捷公交路网,快递到达全城。
三、项目:绿地中环广场,是世界500强绿地集团与市北高新集团联手打造的大型商务综合体。规划总用地面积31420平,总建筑面积125651.58平,容积率为2.8,规划物业类型包括写字楼、企业独栋和配套商业。总13栋、已售的 2号楼20层,1-2层整体挑空大堂及物业,3-20层为写字楼; 另有11栋低密小独栋 ,每栋3层。在售1号楼23层,裙房部分1~2层为商业,3~23层为办公; 办公大堂挑高二层; 三面通风采光,视野开阔,具有很强的通透性; 22米无柱大空间办公,8部客梯,两部货梯直达。
四、出售:在售1号楼84套办公楼,共23层,大堂7米挑高,8部智控客梯2部货梯,三面通风采光,22米无柱大空间办公,标准层高4.2米,净高2.8米,标准层面积1988.9平米(4本产证),单套面积:500平米,报价4万元/平米
小独栋面对下沉庭院及城市景观河带,地上3层,挑空大堂,阳台,屋顶花园,建筑面积1067平米,报价5.8万/平米,看中可谈