力波中心，位居上海中环徐闵段核心，融入虹桥国际开放枢纽南部。这里是高端住宅、世界名企、金融总部和高新产业的交汇点，也是上海科创产业的中心。随着《上海2035》将闵行明确定位为科创中心，力波中心进一步肩负起科创承载区的使命，与邻近高校和产业园区共同构建完整的科创生态圈。

二、交通：

• 轨道交通： 1号线、15号线与规划中26号线在此交汇，打造强大的轨道交通网络。
• 航空交通： 距虹桥机场、虹桥高铁站仅18公里，实现与全球的快速连接。
• 公路交通： 中环高架、沪闵高架等高速公路环绕四周，构建便捷的公路交通体系。

三、项目：

力波项目开启了上海城市更新的新篇章，成功将原地标力波啤酒厂的历史元素与现代设计融合，打造出东、西两大功能地块。共同构建了一个集工作、生活、休闲、学习、商业于一体的15分钟社区生活圈.

• 东地块： 专注现代商务功能，涵盖独栋花园总部办公、标准办公、商业街区、购物中心、服务式公寓及公园绿地。
• 西地块： 以文化创意为主导，保留力波大烟囱、麦芽仓等历史建筑，打造具有80年代海派工业风特色的文化创意产业园区。

四、出售：

一期花园独栋办公：

• 概述： 位于花园中的一期独栋办公楼，优雅环境与高效办公完美结合。
• 面积与规模： 总面积4.3万平方米，共计19栋，每栋面积约1600-2300平方米。
• 楼层结构： 地上四层、地下二层，提供宽敞办公空间。
• 层高与挑空： 标准层高4.5米，一楼挑空9米，地下室层高5.8米。
• 产品亮点： 现代海派外立面、独立冠名权、预留餐饮配套、电梯直达屋顶生态花园、标准层独立产权等。
• 售价： 每平米4.9万元，总价范围在1-1.9亿之间。

花瓣独栋办公楼：

• 面积： 约1150平方米。
• 产证情况： 包含两本产证。
• 楼层高度： 层高4.5米，净高3.3米。
• 设施与附赠： 通燃气，配备大堂、露台及屋顶。
• 报价概览： 每平米6.5万元，总价7500万元。

三期西栋写字楼：

• 建筑高度与层数： 总高80米，共计20层。
• 建筑面积： 2.7万平方米。
• 大堂特色： 大堂挑高约12.6米，彰显企业形象。
• 电梯与空调配置： 三菱客梯4台、消防梯1台，三菱重工VRV变频多联空调系统。
• 楼层与面积选择： 整层面积约1780平方米，提供157-1780平方米多种面积选择。
• 产证情况： 分为9本产证，其中01、02、05、06通上下水。
• 高度与价格概览： 层高4.2米，净高3.2米；每平米4.3万元，总价12亿元。

力波九坊沿街商铺：

• 散售情况： 一楼、二楼、三楼商铺分开散售。
• 主力面积： 主打面积约40-50平方米。
• 价格概览： 每平米均价10万元。

五、出租：

东塔写字楼：

• 户型与面积选择： 提供800-1500平方米多种户型选择。
• 租金概览： 租金范围在4-7元每平米/天之间。