一、区域:
天空万科中心地处虹桥商务拓展区,属于大虹桥徐泾板块。项目所在区域IP“国家会展”距离6公里,是长三角乃至全国的重要商业展示门户,故而以“国展”为名。首届中国进口博览会上,“长三角一体化”被宣布将上升为国家战略。越来越多的经济互动在长三角区域密集展开。对于企业来说,选择落位于国展旁,具有着非同寻常的意义。在国家战略所趋,时代所向的大背景下,无疑将获得巨大的发展支持。
二、交通:
项目17号线地铁口步行30-300米徐盈路地铁站(站城一体),区域内地铁2、10、13、17号线、机场联络线(在建)、嘉闵线(在建)等众多交通线汇集。项目距离国家会展2站地铁,直线距离约4KM,距离虹桥国际枢纽3站地铁,直线距离约6KM。崧泽高架已通车运行。紧邻崧泽高架,G50沪渝高速,G15沈海高速,大虹桥核心区仅6公里。
三、项目:
“天空万科中心”是万科商办品牌“中心系”的核心作品之一,是万科TOD综合体所自带的商办产品。以“TOD起势时代虹桥”为理念,告别传统单向度办公,通过办公+商业+立体交通+文化+居住的复合型业态,提供了全新的办公体验,助推企业的发展。项目总体建筑约80万方,由住宅、办公、商业、幼儿园等业态构成,属于地铁口大型城市综合体,自带10万方商业。首期商业包含3栋标准办公和9栋独栋办公以及1栋集中式商业, 产品充分考量智慧、生态、可持续等因素,以精细化标准服务企业办公;打造长三角总部办公楼。
四、出售:
二期散售天空100写字楼,西虹桥高楼,总建筑面积:43000平米 ,总高20层,层高4.3米,纯玻璃幕墙,落地窗。单套面积310平起、整层2450平米,报价3.6万/平米,单套总价1100万起,整层总价9000万起
一期:标准办公2号楼现房散售,.总高15层(实际12层,4.13.14层无),一楼层高:9米,标准层层高4.5米,建筑面积:单套550平,单层1100平(2本产证),单价3.6万,总价2000万起
一期:整售T1号楼标准办公楼50年产权,可冠名,总高:15层(实际12层,4.13.14层无),大堂挑高:9米,开阔大气,标准层层高:4.5米(全落地窗),地下层高:5.1米,建筑面积:单套430平,单层面积1811.13平、分为四本产证,整栋约21000㎡,总价7.35亿。
五、出租:
办公单套面积310、400平、整层2450平,租金4.5元/天/平米