以上 2019.12.1日开始执行

具体细则以各区执行为准

什么是使用权房？

使用权房是指上海市不可售、非独立的成套公房，这类公房只可以进行使用权的转让和交换，操作流程相当于使用权证更换名字，转承租人，也就是所谓的“差价换房”。

使用权房的优势：1、不限购、不占购房资格（仅限上海户籍的人购买）；2、挂户口；3、搏拆迁；4、学区房；5、部分使用权房有机会转产权。

使用权房的劣势：1、无法贷款，必须全款购买；2、交易流程繁琐；3、通常产权关系复杂，存在风险；4、转产权难度较大。

《上海市公有住房差价换房办法》原文

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