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绿地外滩中心[详情致电]
办公楼

报价:

120000

元/㎡

面积:

2000-2600平方米

交房时间:

2022-12-31

楼盘地址:

黄浦中山南路与董家渡路交叉口

预约优惠:真房源、线上预约、获取内部优惠

开发商:中民外滩房地产开发有限公司
预售证:沪(2023)黄字不动产权第000420号
销售公司:上海安置网络科技有限公司
咨询电话:
楼盘信息

项目介绍

一、区域:
绿地外滩中心雄踞外滩金融巅峰,与陆家嘴金融城双核共舞。外滩金融集聚带南延董家渡,聚焦“新金融”,与陆家嘴错位发展。区域内聚集了(马云、马化腾、马明哲)领衔的互联网金融机构和700多家金融机构,开启外滩新篇章。从万国建筑到外滩金融带,这里不仅是经济中心,更是集居住、文化、历史于一体的黄金走廊。俯瞰陆家嘴、外滩等地标,为上海全球金融战略注入新动力,外滩新焦点,世界瞩目。
 
 
二、交通:
项目近邻地铁9号线小南门站(770米)、4号线南浦大桥站(970米),可便捷换乘2、6、7、8、12、13等多条线路。驾车可速达内环高架路、南浦大桥及复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道,畅达浦东及全市。
 
 
三、项目:
绿地外滩中心作为外滩金融带核心体量的部分,由绿地集团打造与国际接轨的匠心作品,项目总建筑面积约120万平方米,包含总部办公,酒店,商业,行政公馆,住宅,艺术等丰富业态。240米次高层(T3)整体50层则都将作为办公投入市场,可分层定制租售的T3写字楼,入口大堂挑高14米,二层大堂净高7.5米,有容纳约500人开发布会的多功能厅,也有3000平方米的健身会所(共用)甚至还有一个655平方米的标准直升飞机停机坪,24部日本原厂三菱高速电梯、带紫外线杀菌功能和静电过滤除PM2.5能模块的全空气系统空调、尽显办公之巅、商务之巅、金融之巅,成为世界的珍品。
 
 
四、出售:
T3栋办公楼
项目总高240米外滩天际线,项目总高50层, 总建面107,606平米 ,首层大堂:380平米 ;二层大堂:1060平米 ,首层大堂挑高14米,二层大堂净高7.5米;办公大堂采暖方式 空调+地暖 ,避难层位置 11、22、33、44层 ,办公层高/净高 4.5米/3.0米,办公标准层面积 2603平米(4-10、12-21层);2248平米(23-32、34-39层) 2088平米(40-43层);1886平米(45-50层)产品分层散售建筑面积:2000-2600平米,售价10-14万/平米(现房款清交房)
 
备注:入住企业由中国人保、建信人寿、中泰证券、海通证券、国海证劵、上海银行、东浩兰生、迈瑞医疗等。
 
 
T1栋行政公馆
外滩天幕1715行政公馆项目总高300米,共62层,一楼酒店大堂,4楼宴会厅,46楼餐饮、SPA、泳池,47层空中大堂、全日餐厅,50-61层星级酒店,62层企业会所,出售40-45层行政公馆,整层面积3078.54平米,单套产权面积:A户型798.49平、B户型790.53平米、C户型713.96平米、D户型775.56平米,报价16万左右,总价1亿左右(通上下水,精装交付)
 
 
T3栋商铺
一楼商铺面积288平(已售)、359平、702平、893平米,二楼面积174平、1825平米,售价15万/平米
 
 
 

数据参数

  • 楼盘名称
    绿地外滩中心
  • 房屋类型
    办公楼
  • 户型面积
    2000-2600平方米
  • 楼盘报价
    120000元/平方米
  • 所属区域
    黄浦区
  • 停车位
  • 开盘时间
    2019-09-19
  • 交房时间
    2022-12-31
  • 开  发  商
    中民外滩房地产开发有限公司
  • 售楼电话
    1358-5654-666
  • 装修情况
    毛坯、精装
  • 物业公司
    合创嘉锦
  • 物  业  费
    40元/平/月
  • 占地面积
    155000平方米
  • 建筑面积
    1200000平方米
  • 总  栋  数
  • 规划户数
  • 容  积  率
    5.54
  • 绿  化  率
    35%
  • 预售证号
    沪(2023)黄字不动产权第000420号
  • 楼盘地址
    黄浦中山南路与董家渡路交叉口

周边配套

  • 学校
    蓬莱二小、上海外国语小学、黄浦一中心小学、上海实验小学
  • 购物
  • 医院
    上海市第二人民医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海市第一人民医院、第九人民医院、瑞金医院
  • 生活
    东昌滨江绿地、南浦广场公园
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  • 餐饮
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