一、区域：中南江山美宸位于长兴岛，北侧为南圆沙路，南侧为圆南绿地，西侧为12-04地块，东侧为圆芳路，占位金桥 生活圈,TOD交通导向的社区规划；项目西近70 平方公里的青草沙水库，上海超7成的饮用水都来自这里。项目以东一公里左右的长江滩，她拥有长1800 米，同时包含800 米的渔港岸线，目前基础设施已陆续 配套完善，观光、休闲、餐饮等功能为一体的综合性公共休闲配套。崇明三岛之一的长兴岛，也是距离市区近的一个岛，2016 年崇明撤县建 区，长兴岛也按照世界生态岛的要求在推进，长兴岛海洋科技产业的同步发展是绿色的、生态的，规划至2020 年，常驻人口将近25 万，未来将通过万众 创新的海洋科技产业，吸引国内外人才，形成国际社区氛围。随着长江隧道的贯通，从外高桥收费站到项目
二、交通：项目对面就是未来轨道交通横沙支线圆沙站，沪崇轨交 1 站直达金桥，支线圆沙社区 2 站直达金桥，西侧 500 米处规划有公交枢纽站，可乘坐申崇四线，申崇四线区间，申崇五线，分别接驳地铁 2 号线，6 号线和 3 号线，3 条地铁线路可直接到达城市核心区。
三、项目：项目是由国内碧桂园 金地集团以及招商地产联手打造的诚意之作。小区总占地 34628 平方米，总建面 74850 平方米。容积率仅为1.2，绿化率也是高达 35%以上。是一个纯正的低密住宅社区。整个小区是由 14 幢联排和 5 幢洋房组成，其中别墅 110 套，洋房 304 套，总共 414 套。主要由110平联排+89平洋房产品组成。国内外一线品牌；智能家居，安防系统保护私密性，让家照顾生活，让家提供幸福。轻奢新亚洲风：新亚洲风公寓，超大私享联排，尽享轻奢社区氛围。整个绿化的设计都是以人为本，提倡在忙碌的工作中放缓脚步，享受岛居的悠然，回归生活的本质!
四、销售：在售8层电梯洋房，一梯两户，装修和毛坯随心选，户型紧凑，得房率高达80%；三开间朝南，卧室和客厅采光通风俱佳；客餐厅相连，空间宽敞；三个房间皆带飘窗，赠送面积很大；双卫，且客卫做到干湿分离，方便使用。洋房面积89㎡/3房2卫，均价21000元/平。总价190万左右
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