一、区域:
中铁诺德国际中心位于莘庄商务区核心地段,莘庄商务区是闵行区打造的西上海EOD(生态商务区),2014年莘庄商务区被正式纳入上海张江高新技术开发区闵行园区范围, 入驻企业可申请享受园区税收优惠政策。
二、交通:
项目距离12号线 七莘路站距项目约1公里。周边多条规交环绕,如12号线、1号线、、5号线、9号线、嘉闵线等。地处虹桥枢纽辐射圈,毗邻2枢纽4高速5轨交,连通莘庄综合交通枢纽,连通嘉闵高架,方便抵达虹桥高铁、机场。项目正处虹桥国际综合交通枢纽、莘庄城市交通枢纽辐射圈,高铁、航空、高速公路立体交通畅达国内外。
三、项目:
中铁诺德国际中心是由世界双500强中国中铁开发建设,本项目占地面积约2.2万㎡,规划总建筑面积约10万㎡,项目由A、B两栋17层9A写字楼和C、D两栋4层精品商街组成。写字楼标准层面积约1500平米,单套面积500平米,层高4.3米,净高约3.4米,大堂挑高9米,走廊宽约2米,3:1黄金进深比有效解决室内自然采光,LOW-E可开启玻璃窗,VRV分户式空调,可以24小时全天运转。每栋办公楼配置4部东芝品牌高速客梯和1部货梯及1部专属车库电梯,双层地下停车库,约600个停车位;
四、出售:
A栋办公楼
一线湖景办公,企业总部,总高地上17层 地下2层,电梯配置: 4+1+1,无柱空间设计, 超大面宽,层高4.3-4.5米,整层面积约1511平米,售价4.2万/平米
B栋办公楼
办公楼商业可通上下水,层高4.3米,可做隔层,正看春申湖景观,三面采光,建筑面积505-1010平米,售价3.5万/平米,总价约1768万起(可议价)
五:出租:
办公楼
共17层,户型方正,精装修户型面积185平、249、320、503平米,租金3.6元/平/天