一、区域:
湾谷科技园位于上海市杨浦五角场城市副中心,紧邻复旦大学江湾校区,是杨浦区“三区联动”“创新示范园区,是继张江、紫竹之后,上海高品质的高科技产业园区。湾谷的浓厚创新氛围,已吸引入驻企业400余家,成为创新型、科技型企业选址首选之地,其中上市企业9家,高新技术企业84家,专精特新企业38家,专精特新小巨人企业4家,科技小巨人企业4家,独角兽企业1家。其中明星企业有:中兵北斗、千寻位置、上海市政、华平股份、天域生态、益盟股份、申远建筑、儒竞科技、新空间设计、复洁环保等。
二、交通:
项目紧邻轨 交 3 号 线 淞 发 路 站 、 1 0 号 线 国 帆 路 站 、1 8 号 线 长江南路站三条地铁环绕,10 线国帆路站直达五角场CBD、南京东路、新天地、大虹桥,自驾逸仙路高架、军工路快速路、国权北路、淞沪路,快速接驳内环、中环,联通五角场、东外滩、陆家嘴商务区.交通便捷。
三、项目:
湾谷科技园占地面积27万平方米,总建筑面积66万方智创企业公园,未来科技谷集商务办公、科技研发、配套休闲服务为一体,一期包含10幢多层办公楼和12幢高层办公楼,二期包含3栋高标准办公楼、15栋企业会馆以及4栋长租公寓房。生态环境优美,办公氛围舒适;
湾谷C8栋,Low-e中空玻璃幕墙,隔热保温,绿色办公,外立面采用石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙结合,采光、节能、降噪水平高。整栋面积28727.86平方米(共13层、每层4本产证,共52本),大堂5米层高,约800平南北大堂,配备6部智能化客梯及2部货梯,VRV中央空调,标准层高4.2米,整层面积2276 平方米,标准单元约522-611平方米,报价1.5万/平米,总价800万起