一、区域:绿地海外滩中心位于黄浦滨江金融带,北接董家渡金融城,南连西岸金融城,双重叠加价值辐射,在双核驱动的格局中,多商圈汇聚。东边是滨江公园——南园公园,面积8.7万方,正对面是世博会,旁边是世博浦西板块,世博结束之后,除了一轴四馆保留外,其他场馆拆除的地段将会规划成新的金融商贸区。借助后世博效应,绿地·海外滩,正处三大千亿级产业集群之一,后世博产业园,城市更新腾飞在即。黄浦区目前土地市场供应短缺,存量市场已无独栋、商业、公寓可售 。
二、交通:项目距离地铁4号线鲁班路站、12号线世博会博物馆站约1公里,紧邻内环高架、南北高加等多条城市主干线、打浦路隧道和卢浦大桥辐射南北东西,附近多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻。
三、项目:海外滩中心由绿地控股集团斥巨资打造,项目类似于新天地的城市综合体,业态由3幢办公楼建筑面积约5万方;7栋主题商业建筑面积约4.8万方;1座五星万豪酒店建筑面积约5.7万方组合而成,是集商务办公、时尚零售、旅游会展于一体的新型城市综合体。目前已入驻麦当劳、必胜客、星巴克等一线当红品牌,项目由绿地商贸集团整体运营。
四、出售:现房产品:4席2000㎡起商业独栋、40席主力面积约70-170㎡商铺、售价:独栋6万/平米、商铺5--7.5万/平米(首付5成)
商业独栋:地上共四层,户型面积约:5520平(1号楼16本产证)、2181平(2号楼10本产证)、2136平(3号楼13本产证)、2494(4号楼18本产证),报价6万元/平米
市区珍藏级独栋商业,少数拥有。拥享上下四层空间,概念打造、空间改造拥有无限可能性。
商铺:层高一楼5.5米,二楼5米,户型面积约:90-111平(5号楼一楼旺铺共11套)、72-180平(6号楼一楼旺铺共9套)、24-457平(7号楼1-2层共17套),报价8万元/平米
咫尺居住区,依托麦当劳、星巴克、必胜客等头部商业品牌,自带写字楼商务流量,带来强大客流及消费能力。
商铺:层高二楼5米、三楼5米、四楼4.2米,户型面积约:124-575平(5号楼共10套)、120-1440平(6号楼共12套),报价5.5万元/平米
部分通天燃气,低门槛入主上海核心黄浦区。